• ANASAYFA
• ÜNİVERSİTE HAKKINDA
  • İsim - Adres
  • Genel Bilgi
  • Üniversite Yönetimi
  • Akademik Takvim
  • Derece Programları
  • Yabancı Dilde Eğitim Veren Birimler
  • Genel Kabul ve Kayıt Koşulları
  • Kredi Hareketliliği ve Önceki Öğrenmenin Tanınması
  • AKTS Kredilerinin Belirlenmesi
  • Akademik Danışmanlık
  • İletişim
• DERECE PROGRAMLARI
  • Doktora Programları
  • Yüksek Lisans Programları
  • Lisans Programları
  • Önlisans Programları
• ÖĞRENCİ İÇİN GENEL BİLGİLER
  • Yaşam Standardı
  • Barınma
  • Beslenme
  • Sağlık
  • Engelli İçin Olanaklar
  • Sigorta
  • Finansal Destekler
  • Öğrenci İşleri Daire Başkanlığı
  • Uluslararası Öğrenciler için Pratik Bilgiler
  • Dil Kursları
  • Staj Olanakları
  • Sportif, Sosyal ve Kültürel Faaliyetler
  • Öğrenci Toplulukları ve Kulüpler
  • İzmir-Türkiye Hakkında
• ULUSLARARASI İLİŞKİLER
  • Dış İlişkiler Koordinatörlüğü
  • Kayıt İşlemleri
  • Anlaşmalar
  • Koordinatörler
  • Belgeler
  • Yabancı Dilde Eğitim Veren Birimler
  • AKTS/DE Etiketi

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS SEÇMELİ

Dersi Veren Birim

Mimarlık

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

Dersi Alan Birimler

Dersin Amacı

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Taşınmaz mal ve değerleme ile ilgili kavramları açıklayabilme 2   Taşınmaz mal değerlemeye ilişkin uygun yöntemi seçebilme 3   Taşınmaz malın yaklaşık değerini tahmin edebilme 4   Taşınmaz mal değerlemeye yönelik teknik rapor düzenleyebilme 5   Mesleki etik ve davranış kurallarını açıklayabilme 6   Gayrimenkul piyasasına yönelik analizleri yapabilme ve uygun ipotek kredisini seçebilme

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama 1 1.1. Dersin amacı, kapsamı ve işleniş şeklinin anlatımı 1.2. Taşınmaz mal değerleme sınavları hakkında genel bilgi aktarımı 1.3 Ödev konularının aktarımı 2 2.1. Taşınmaz mal değerlemeye ilişkin temel kavramlar 2.2. Yapı / Yapım Bilgisi 1. Quiz 3 3.1. Değerleme sürecinin aktarımı 3.2. Ödevlerin revizyonu 2. Quiz 4 4.1. Değerleme Yöntemleri: Emsal karşılaştırma yönteminin anlatılması ve örnek soru çözümleri 4.2. Ödevlerin revizyonu 3. Quiz 5 5.1. Değerleme Yöntemleri: Maliyet yönteminin anlatılması ve örnek soru çözümleri 5.2. Ödevlerin revizyonu 4. Quiz 6 6.1. Finans matematiğine ilişkin bilgiler ve hesaplama yöntemleri 6.2. Ödevlerin revizyonu 5. Quiz 7 7.1. Değerleme Yöntemleri: Gelir indirgeme yönteminin anlatılması ve örnek soru çözümleri 7.2. Ödevlerin revizyonu 6. Quiz 8 8.1. Değerleme yöntemlerine yönelik örnek soru çözümleri 8.2 Ödevlerin hazırlanmasına ilişkin son kritikler. Sonuç raporu hazırlama 9 1. Ödev teslimi 9.1. Mesleki etik ve davranış kurallarının anlatılması 9.2 Ödevlerin hazırlanmasına ilişkin son kritikler. Sonuç raporu hazırlama 7. Quiz 10 10.1. Final ödevinin tesliminde istenen konut değerinin belirlenmesine yönelik tartışmalar 11 11.1. Gayrimenkul piyasası ve analizi 11.2. Gayrimenkul finansmanı 11.3. Ödevlerin revizyonu 8. Quiz 12 12.1. İpotek kredileri 12.2. Ödevlerin revizyonu 9. Quiz 13 13.1. İpotekli konut kredilerinde karşılan riskler 13.2. İpotek sigortacılığı 13.3. Ödevlerin revizyonu 10. Quiz 14 2. Ödev teslimi 14.1. Final ödevinin tesliminde istenen konut değerinin belirlenmesine yönelik tartışmalar 15 15.1 Ödevlerin kritiği ve genel eleştiriler

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

İlan Edilecektir.

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

60 dakika teorik ders anlatımı, 15 dakika öğrenci sunumu / tartışma, 15 dakika kahoot üzerinden 10 hafta quiz

Değerlendirme Yöntemleri

Başarılı / Başarısız *** Bütünleme Sınavı Yapılmayan Birimlerde Bütünleme Kriteri Dikkate Alınmaz.

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

% 25 etkili konut değerine ilişkin ödev, % 25 etkili iş yeri değerine ilişkin ödev, % 10 etkili kahoot üzerinden her hafta online olarak gerçekleştirilecek quizler, % 40 etkili final sınavı yerine bulunduğu şehirdeki konut fiyatlarının tespiti üzerine bir araştırma ödevi

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

İlan Edilecektir.

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

İlan Edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat) Ders Anlatımı 15 2 30 Ödev Hazırlama 12 1 12 Final Sınavına Hazırlık 1 25 25 Final Ödevi 1 2 2 Diğer Kısa Sınav 3 1 3 Vize Sınavı 2 1 2 TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 74

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖK PK.1 PK.2 PK.3 PK.4 PK.5 PK.6 PK.7 PK.8 PK.9 PK.10 PK.11 PK.12 PK.13 PK.14 PK.15 ÖK.1 ÖK.2 ÖK.3 ÖK.4 ÖK.5 ÖK.6