Dokuz Eylül Üniversitesi Ders Katoloğu / Bilgi Paketi

Ders Bilgileri

Ders Kodu	Ders Adı	Ders Türü	D	U	L	AKTS
HUK 3016	EŞYA HUKUKU	ZORUNLU	2	0	0	6

Dersi Veren Birim

Hukuk

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

YRD.DOÇENT İLKNUR SERDAR

Dersi Alan Birimler

Hukuk

Dersin Amacı

Bu dersin amacı, öğrencilere ayni haklar ve bunların aleniyetini sağlayan zilyetlik ve tapu sicili kurumları hakkında lisans düzeyinde bilgiler vermektir. Ders ayrıca bir önceki yıl görülen Borçlar Genel Hukuku dersinin esas aldığı borç ilişkisinin ifası bakımından değinilmiş olan tasarruf işlemlerinin bağlı bulundukları kuralları da ortaya koymakta, özellikle bir Borçlar Hukuku konusu ve borç kaynağı olan sebepsiz zenginleşme kurallarının uygulama alanına ışık tutan bilgiler vermeyi amaçlamaktadır. Ayrıca 3. sınıftaki Medeni Usul Hukuku ile 4. sınıftaki İcra ve İflas Hukuku derslerinin temeli sayılan pek çok konuda alt yapı oluşturmaya hizmet etmektedir.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1	Ayni hak kavramının niteliklerini, türlerini, içeriklerini ve bunlara egemen olan ilkeleri belirleyebilme.
2	Zilyetlik ve tapu sicili kurumlarını, bunların işlevini, bunlara bağlanan sonuçları ve bunlara ilişkin ilkeleri belirleyebilme.
3	Eşya Hukuku alanında yazılmış bilimsel çalışmaları, verilmiş yargı kararlarını ve mevzuatı değerlendirebilme.
4	Eşya Hukuku alanında ortaya çıkmış ve çıkabilecek sorunları tespit edebilme.
5	Eşya Hukuku alanındaki sorunları, ayni haklara, zilyetlik ve tapu siciline egemen olan ilkeler ışığında çözümleyebilme.
6	Eşya Hukuku alanında gerekçeli, eleştirel ve tartışmaya açık görüşler üretebilme.
7	Eşya Hukuku alanında öğrenmeyi öğrenme becerilerini ve eleştirel düşünce yeteneğini geliştirebilme.
8	Eşya Hukuku alanındaki bilgi ve görüşlerini üçüncü kişilere sözlü ve yazılı olarak aktarabilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta	Konular	Açıklama
1	Dersin tanıtımı ve yararlanılabilecek kaynakların önerilmesi Eşya kavramı Eşya türleri
2	Ayni hak kavramı ve diğer haklarla karşılaştırılması Ayni haklara egemen olan ilkeler ve ayni hak türleri
3	Zilyetlik kavramı Zilyetlik türleri Zilyetliğin kazanılması ve kaybı
4	Zilyetliğin korunması Zilyetliğe bağlanan hak karineleri
5	Taşınır davası Haksız zilyedin iade borcu
6	Pratik Çalışma
7	Tapu sicili kavramı Tapu siciline egemen olan ilkeler
8	Tapu sicilinin oluşumu: Tapu siciline kaydolabilen ve kaydı gerekmeyen mallar Taşınmazların tapuya geçirilmesi ve özellikle kadastro çalışmaları Taşınmazların taksimi ve birleştirilmesi
9	Tapu sicil işlemleri: Tescil Terkin Değiştirme Şerh Beyan
10	Yolsuz tapu kayıtlarının düzeltilmesi
11	Pratik Çalışma
12	Mülkiyet hakkının tanımı, içerdiği yetkiler, kapsamı ve türleri Asıl eşya-bütünleyici parça, asıl eşya-eklenti ilişkisi Paylı mülkiyet-elbirliği mülkiyeti
13	Taşınmaz mülkiyeti, Kazanılması ve kaybedilmesi Tescilli kazanım
14	I. Ara Sınav
15	I. Ara Sınav
16	Tescilsiz kazanım halleri Olağan ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
17	Taşınmaz mülkiyetinin yatay dikey ve maddi kapsamı, Maddi kapsama ilişkin temel kural ve istisnaları, özellikle haksız inşaat ve taşkın inşaat halleri
18	Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları: İradi kısıtlamalar
19	Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları: Yasal kısıtlamalar, özellikle yasal önalım hakkı
20	Taşınmaz malikinin sorumluluğu
21	Kat mülkiyeti
22	Taşınır Mülkiyeti
23	Ana hatlarıyla sınırlı ayni haklar: Genel olarak irtifak hakları
24	Genel olarak eşyaya bağlı irtifaklar
25	Genel olarak taşınmaz rehni
26	Genel olarak taşınır rehni
27	Pratik Çalışma
28	II. Ara Sınav
29	II. Ara Sınav

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

Ana kaynaklar:
1. Akipek, J./Akıntürk, T., Eşya Hukuku, İstanbul 2009.
2. Ertaş, Ş., Eşya Hukuku, İzmir 2011.
3. Esener, T./ Güven, K., Eşya Hukuku, Ankara 2008.
4. Oğuzman, K./Seliçi, Ö./ Oktay-Özdemir, S., Eşya Hukuku, İstanbul 2008.
Yardımcı kaynaklar:
Ertaş, Ş.: Pratik Eşya Hukuku, Ankara 2011.
Referanslar:
Aydın Aybay, Hüseyin Hatemi: Eşya Hukuku, İstanbul 2010

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

Gerektiğinde sunumlar yardımıyla ders anlatılmakta ve olabildiğince öğrenci katılımı sağlanmaktadır. Öğrencilerin katılımının sağlandığı pratik çalışması ve olay çözümleri yapılacaktır.

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO	KISA KOD	UZUN ADI	FORMUL
1	VZ1	1.Vize
2	VZ2	2.Vize
3	VOR	Vize Ortalaması	VZ1 * 0.50 + VZ2 * 0.50
4	KPU	Vize Katkı Puanı
5	FN	Final
6	FSB	Final Sonu Başarı Notu	KPU +FN
7	BUT	Bütünleme
8	BSB	Bütünleme Sonu Başarı Notu	KPU +BUT

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

http://web.deu.edu.tr/hukuk/egitimogretim/lisans/basarideger.htm

Değerlendirme Kriteri

8 numaralı öğrenme çıktısına ulaşmak için pratik çalışması yaptırdım.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

damla.gurpinar@deu.edu.tr/serdar.nart@deu.edu.tr

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri